di E. Del Gaizo Ruolo Mediatori 2522
Associato FIAIP 
Privacy Via A.M. Maragliano 6/2a Dx 
Genova Tel.010-4554990
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€470/MESE

Siamo nella parte iniziale della collina di Marassi, in via Del Capriolo una laterale di via Bracelli, una posizione tranquillissima, dominante e comoda ai mezzi pubblici, alle scuole ed ai numerosi esercizi commerciali disponibili a breve distanza. L’immobile qui proposto fa parte di un moderno edificio di ottima presentazione con ampi spazi per il parcheggio destinati ai condomini; siamo al terzo piano fuori terra, con esposizione luminosa ed al riparo dai rumori.

L’appartamento è stato modernamente ridistribuito creando un’ampia zona giorno direttamente collegata all’entrata dove troviamo una grande cucina dotata di tavolo pranzo in legno a penisola aperta sul soggiorno dotato di una comoda dispensa con porta a soffietto; è una zona molto  luminosa grazie alle due finestre che danno sulla poggiolata e particolarmente accogliente con i rivestimenti decorativi «rustici» applicati alle pareti ed i comodissimi pavimenti in ceramica. Accanto alla zona giorno e con accesso alla medesima poggiolata abbiamo un ambiente con pavimenti alla palladiana di marmo, sul retro dello stabile affaccia la zona notte composta da bagno con doccia ed una grande camera da letto con pavimento in graniglia di marmo.

L’immobile è dotato inoltre di impianto di condizionamento nel soggiorno e nell’attuale camera da letto, l’impianto elettrico (a parte nel bagno) è stato recentemente rifatto creando anche una zona controsoffittata con faretti nell’entrata, sono state sostituite tutte le porte interne ed installata una porta caposcala blindata.

Viene affittato con parete cottura arredata (no elettrodomestici) a canone concordato per residenti ad €470 + 130€ spese condominiali.

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